两周前，我们报道了：联发北秀观云还未交付就“翻车”！说好的“超配”盘，居然“减配”了？（往期回顾点击这里），有关联发北秀观云项目的业主投诉。
在记者连线开发商后，开发商表示会按照合同约定的内容做整改：保证会提供一个合格的产品给到客户。（往期回顾点击这里）
那么时隔多日，开发商整改到哪一步了？12月7日，记者和两位业主一起前往项目内进行查看，业主们对于整改的效果观感如何？
从以上早前业主提供的资料来看，项目的户内部分多处实施工程质量不佳，公区宣传与实际落差大，而且小区电梯还没安装空调，单元入户大门也不是自动门等等这样一些问题都让业主们感到不满。
如今来到了现场，记者和业主严女士、刘女士一同查看了1号楼404以及7号楼1104房间，并逐一提出了一些问题。
从现场整体情况去看，同样也还一些细节方面需要开发商继续自查整改，但是与上次业主拍摄的照片相比有了不少的改进。
联发北秀观云业主表示，“这次看完整体感受比上一次有所改进，但是有些细节上面问题还是比较多的。开发商张总表态不错，比较诚恳，尊重业主的意见，我们仍旧是满意的，想让他们在细节方面再进行一些检查，改的部分希望后续继续改进。”
这次园区内的童玩区已经基本落地呈现，相比之前业主提供的图片有了较大的改善，但是业主们对童玩区的配色和材质产生了较大的质疑。
总的来说，除童玩区的问题外，第一是业主关心的架空层，虽然联发表示在交房后会对架空层做一个改造提升，但是业主们认为这应当在交房前做好。
第二是目前园区内的乔木过高且地下室细节粗糙，这些都需要联发去做一个优化。
最后则是房屋连廊处的铁栏杆，业主们认为这并不安全，希望有机会能够加装为玻璃栏杆。
由于项目还尚未交付，北秀观云的很多问题都在逐步摸排当中，通过镜头我们也能够正常的看到项目目前呈现的面貌相较之前确实也有了不小的提升，但是像在童玩区、架空层、绿化、连廊等区域与业主的分歧仍旧存在，那么联发后续会怎么样处理？能给业主们一个满意的答案吗？
记者于12月9日前往联发华东区域公司，联发华东区域营销总监蒋亦舟对以上问题做了一个统一的回复。
关于电梯空调和移门的事情，联发表示目前已经在流程中了，当流程闭合后他们就会马上着手处理这个事情，这也是对广大业主的一个承诺。
联发华东区域营销总监蒋亦舟表示：“架空层我们前期是没有对外输出的，业主提出的需求，我们会尊重他们的意见，在交房的时候做一轮业主的主题筛选，明确架空层的位置，楼主题的位置，加工层的功能等等，到时候也希望业主能够提意见给我们客服部，我们会去做一轮征询，少数服从多数，符合绝大多数业主利益，实现架空层的功能和布置。”
除此之外，在业主关心的童玩区的情况上，联发表示这是他们集团标准化的设置，并和前期的宣传保持一致。
联发华东区域营销总监蒋亦舟表示：“童玩区目前最新研发出来的一个星空主题。肯定是确保整个材质是负责符合国家的一些规范，承受力也足够，没有安全风险隐患，同时它的使用功能会跟我们当时前期宣传的时候是保持一致的。种植的乔木是符合消防检验收取规范的，会根据业主的需求，去加速做小区绿化的修剪。地库质量的质疑，也欢迎业主进行现场抽检。”
最后，则是业主与开发商分歧最大的走廊栏杆问题，一方面业主表示目前的铁栏杆并不安全，而且他们质疑开发商并未按照施工图进行实施工程，另一方面开发商表示他们的铁艺栏杆完全按照合同规范进行实施工程，并不存在偷工减料的情况。
联发华东区域营销总监蒋亦舟表示：“走廊铁艺栏无法做改变，是符合公示文件及沙盘、样板房展示，符合规范。并且会加强对物业巡防，给业主孩子提供安全保障。”
那么究竟合同上约定的是不是铁艺栏杆？联发方面也提供给了记者他们公证处留底的照片，以及盖有审查章的立面图，从这二者上来看确实为铁栏杆。
为了更具说服力，记者也要求联发出具有关部门的备案图，但是联发表示这还需要将近两周的时间。
对于业主提出的一系列问题，开发商联发确实表现出了一定的诚意，对合同约定的条款里业主提出过整改意见的，联发做到了及时整改。同时记者也发现，对于一些没有合同约束，业主又提出了提升改造意见的地方，双方还是各执一词。在这里，我们也是希望，在事关业主居住舒适度和幸福感的问题上，开发商或许可以换位思考采用更加人性化的解决方法，这才是争取双赢的一种途径。毕竟离北秀观云交付还有一段日子，我们大家都希望广大业主的家园更安全和美丽。房产零距离也会持续关注。
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